AI検索・Google検索時代に「不動産を探しているお客様から選ばれ続ける不動産会社」を作る
もしこのようなお悩みがあるなら、今は単純なSEOテクニックだけでは成果が出にくい時代になっています。
現在のGoogleやAI検索は、「この不動産会社は本当に信頼できるのか」という点を総合的に見ています。
検索順位だけではなく、
・不動産に関する専門性
・地域情報の充実度
・お客様からの評価や口コミ
・継続的な情報発信
・地域での認知度
・SNSでの活動状況
・会社としての信頼性
まで含めて評価する時代になっています。
今は、検索順位だけを一時的に上げれば問い合わせが増える時代ではありません。GoogleやAI検索から長期的に評価される不動産会社作りが必要になっています。
なぜ今、不動産会社のSEOが難しくなっているのか？
以前は不動産ポータルサイトへ掲載していれば反響が得られる時代がありました。
しかし現在は違います。
物件を探しているお客様や不動産売却を検討しているお客様は、まずGoogle検索やAI検索を利用して情報収集を行います。
さらに現在は、
・ChatGPT
・Gemini
・AI検索
などによっておすすめされる不動産会社が選ばれる時代にもなっています。
Googleは、
・本当に不動産の知識や経験があるか
・お客様の疑問や不安に答えているか
・競合会社と比べて情報が充実しているか
・地域に詳しいか
・継続的に情報発信しているか
を見ています。
そのため物件情報を掲載するだけでは成果が出にくくなっています。
実際に最近は、
「以前より検索順位が安定しない」
「Googleのアップデートで順位が下がった」
「ポータルサイトに依存している」
「AI検索に競合会社ばかり表示される」
というご相談が増えています。
不動産会社がSEOで成果を出すために重要なこと
Googleのアップデートに振り回されないSEO戦略
多くの不動産会社様が悩んでいるのがGoogleのアップデートです。
アップデートのたびに順位が変動し、「何を信じてSEO対策をすれば良いのかわからない」という状態になっている企業様も少なくありません。
しかしGoogleは長年にわたり、
・利用者に役立つ情報
・信頼できる情報
・専門性のある情報
を評価しようとしています。
コンサルティングでは20年以上にわたるGoogle研究の経験を基に、
・Googleが本当に評価しているポイント
・アップデートに強いサイトの特徴
・長期的に順位が安定しやすいSEO対策
・不動産業界で信頼性を高める方法
・AI検索にも理解されやすい情報設計
を詳しく指導しています。
単なるテクニックではなく、社内で継続的に実施できるSEOノウハウを身につけることを重視しています。
競合不動産会社分析によって上位表示の理由を明確にする
SEOで成果を出すためには、自社サイトだけを見ていても限界があります。
重要なのは実際に上位表示している競合不動産会社を分析することです。
・なぜ競合会社は上位表示しているのか
・どのページが評価されているのか
・どのような情報量があるのか
・どのような専門性を打ち出しているのか
・自社サイトには何が足りないのか
を分析することで改善点が見えてきます。
コンサルティングでは、
・不足しているページ
・改善すべきコンテンツ
・強化すべきテーマ
・サイト構造の課題
・見込み客視点で不足している情報
を明らかにしていきます。
その結果、競合との差を埋めながら上位表示を目指すためのノウハウを獲得できます。
難易度の高いキーワードで上位表示を目指す
不動産業界では、
・地域名＋不動産
・地域名＋不動産売却
・地域名＋不動産査定
・地域名＋不動産購入
・地域名＋マンション売却
・地域名＋土地売却
など競争の激しいキーワードが数多くあります。
こうしたキーワードで上位表示するためには、単にページを作るだけでは不十分です。お客様の悩みや不安を理解し、Googleが評価しやすい形で情報を整理する必要があります。
物件情報以外のコンテンツによって差別化する
不動産会社のWebサイトでは物件情報が中心になります。しかし実際には物件情報だけでは差別化が難しくなっています。なぜなら掲載できる物件情報には限界があるからです。
そこで重要になるのが、
・周辺環境情報
・学区情報
・通勤や通学情報
・エリア解説
・住宅ローン情報
・購入時の注意点
・売却時のポイント
など、お客様が知りたい情報を充実させることです。
コンサルティングでは、どのような情報を追加すれば競合他社との差別化ができるのかを具体的にアドバイスしています。
数十〜数百キーワードで検索流入を増やす
成果が出ている不動産会社は、
・会社名
・サービス名
だけで集客しているわけではありません。
例えば、
・住宅ローン
・不動産売却
・相続不動産
・空き家問題
・マンション購入
・土地探し
・不動産投資
などについて幅広く情報発信しています。その結果、数十〜数百キーワードで上位表示し、安定した検索流入を獲得しています。
Googleは専門性の深さを重視しています。つまり物件情報だけではなく、不動産に関する幅広い知識を発信できる会社が評価されやすくなっています。
専門サイト戦略によって問い合わせを増やす
不動産会社の中には、
・売買
・賃貸
・投資物件
・空き家相談
・相続不動産
・任意売却
など様々なサービスを扱っている会社があります。その場合、メインサイトだけでは専門性が伝わりにくくなることがあります。
そこで、
・不動産売却専門サイト
・相続不動産専門サイト
・空き家対策専門サイト
・投資用不動産専門サイト
などを立ち上げることで問い合わせが増加するケースがあります。
専門サイト戦略についても数多くの支援実績があります。
Webサイトの成約率改善
検索順位が上がっても問い合わせや来店予約につながらなければ意味がありません。
そこでコンサルティングでは、全日本SEO協会代表理事の鈴木将司が見込み客の視点から、
・どの写真を掲載すべきか
・どの画像が信頼感を生むのか
・どのキャッチコピーが反応を高めるのか
・どのような文章構成が問い合わせにつながるのか
を具体的にアドバイスします。
SEOだけではなく、成約率改善まで支援しています。
不動産会社の成功事例集
全国にある多数の不動産会社様の成功事例集です。
- 事例１ SEOの成功事例（仲介手数料無料の不動産サービス様）
- 事例２ SEOの成功事例（不動産買取専門サイト様）
- 事例３ SEOの成功事例（賃貸サイト様）
- 事例４ AIツールを活用した成功事例（不動産会社様）
コンサルティング内容
SEOはもちろんのこと、SEOの成功をさせるために必要なSNS活用、MEO（地図検索最適化）や、AIO・GEO・LLMO対策、そしてAIを使ってそれら１つ１つの作業を効率的に実現するAI導入・活用方法もアドバイスしています。
SEO戦略立案
Googleアップデート対策
競合不動産会社分析
キーワード調査
相談事例ページ改善
不動産コラム改善
サイト構造改善
専門サイト戦略
AI検索対策（AIO・GEO・LLMO）
Webサイトの成約率改善
ChatGPT・Gemini・Claude活用指導
一般社団法人 全日本SEO協会 代表 鈴木将司が直接指導します。
コンサルティングコース・お申込み
- 状況に応じて他のコースに変更することや、再度元のコースに戻すことも柔軟に対応可能です。
- 全ての契約は12か月契約です。（13カ月目以降は毎月更新）
- コンサルティング担当：鈴木将司
- メール、電話でのご相談も頂けます：ミーティングで決めた事を実行するにあたりご不明の点があれば疑問が解決するまで必要な時に必要なだけメールでご相談いただけます。また、緊急の際はお電話をしていただければ鈴木将司より折り返しのお電話をさせていただきます。
- 料金は毎月月末の銀行振込によるお支払い。御社の事務所に訪問する場合、別途実費交通費と出張費40,000円がかかります。
- 複数のクライアント様がいらっしゃるウェブ制作会社様・経営コンサルタント様も上記の料金でクライアント企業様のサイトも無制限にご相談いただけます。
- 書籍プレゼント：鈴木将司著、監修の書籍SEO対策、Webマーケティング関連書籍を無料プレゼントさせていただきます。御社の皆様の情報共有にお役立て下さい。
- セミナー無料招待：毎回2名から5名様まで鈴木将司が講師を務める全日本SEO協会主催セミナー・ウェビナーに御社スタッフ様、関連会社様、協力外部企業様を無料招待させていただきます。皆様の情報共有と最新の情報取得にお役立て下さい。
現在は、ただ物件情報を掲載しているだけでは問い合わせが集まりにくい時代になっています。
一方で、Google検索、AI検索、SEO対策、口コミ、SNSなどを活用しながら、お客様に役立つ情報を継続的に発信している会社には、多くの見込み客が自然と集まりやすくなっています。
また、このコンサルティングでは単に順位を上げるだけではありません。
Googleのアップデートに振り回されにくいSEO対策を学び、競合不動産会社を分析し、自社サイトとの差を埋め、社内で継続的にSEOを実施できる体制づくりを支援します。
「もっと早く相談すれば良かった」
そう言われる不動産会社様が少なくありません。
これから先もお客様から選ばれ続ける不動産会社を目指すために、お気軽にご相談ください。
